TCDD’nin Fıratcan İnşaat ile anlaşarak Söğütlüçeşme’de yapmayı planladığı AVM/Gar Projesi’ne dair Kadıköylülerin tepkisi devam ediyor. Gar projesinin kent planlama ilkelerine ve bilime aykırı olduğunu belirten Kadıköylüler, “Bu proje ile ortaya çıkacak ticarileşme, Kadıköy çevre esnafını ve tarihi çarşı esnafını yoksullaştıracaktır” dedi
TCDD’nin Söğütlüçeşme’deki AVM/Gar Projesi’nden vazgeçtiğini duyurmasına rağmen projeyi yeniden düzenleyerek Fıratcan İnşaat ile anlaşması Kadıköylülerin tepkisiyle karşılandı.
Bölgedeki yeşil alanın ranta açılmasını istemeyen Kadıköylüler, tren istasyonu önünde eylem düzenledi. Çevre örgütlerinin, kitle örgütlerinin ve Kadıköy’de faaliyet gösteren çeşitli siyasi partilerin katıldığı eylemde halkın görüşü alınmadan hazırlanan projenin uygulanmasının mümkün olmadığı belirtildi.
“Yeni proje kamuoyuna açıklanmadı”
Eylemde yapılan basın açıklamasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2019 yılında hazırlanan imar değişikliğinin TMMOB, Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve dönemin Kadıköy Belediyesi’nin planlara yoğun itirazı ve açtıkları dava sonucunda iptal edildiği belirtilirken, “Daha sonra, “iklim” eki alarak Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı olarak kendini revize eden ilgili bakanlık, 2021 Aralık ayında planları revize ederek yeniden askıya çıkardı. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün sayfasında “Bilirkişi raporlarında belirtilen gerekçeler doğrultusunda gerekli tüm revizelerin yapıldığı” ifade edilmekle birlikte, yeni projenin ne olduğu kamuoyuna açıklanmadı” denildi.
Projenin maliyeti 20 milyon avro
Açıklamada projenin halka açık bir firma olan AKFEN Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 6 Nisan’da yaptığı KAP açıklamasıyla öğrenildiği belirtilirken, devamında şunlar söylendi:
Söz konusu açıklamada, inşaata nisan ayı içinde başlanacağı belirtilerek “İştirakimiz Fıratcan İnşaat Ticaret ve Turizm A.Ş.’nin toplam 20 milyon euro bedelli Söğütlüçeşme projesi yatırımındaki Yüksek Hızlı Tren Viyadüğü inşaatına Nisan 2021’de başlanacaktır. Söğütlüçeşme’yi bir kültür, sanat ve yiyecek-içecek merkezi haline getirmeyi planlayan şirketimiz proje ile ilgili olarak, bulunduğu şehrin en iyilerini tek bir çatı altında bir araya getiren, yiyecek ve kültür pazarı konsepti ile Miami, New York, Boston, Chicago, Montreal, Lizbon ve Dubai olmak üzere dünyada 7 şehirde faaliyet gösteren TimeOut Market ile potansiyel bir iş birliği yapmak üzere gizlilik sözleşmesi imzalamış olup görüşmelere başlamıştır.” denildiğini görüyoruz.
Yeni projede ticari alanlar artırılıyor
Yakın zamanda TCDD tarafından inşaat alanının çevresine paravanların yerleştirildiği ve üzerlerine “Söğütlüçeşme Viyadük ve Çevre Düzenlemesi” afişlerinin yapıştırıldığı belirtilen açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Eski projede AVM gar projesinin 7 viyadük bloğu ve 76 dükkân ile ofisten oluşacağı açıklanırken TCDD’nin yeni Söğütlüçeşme projesinde 36 viyadük bloğu, 13 adet bir veya iki katlı hafif çelik yapılar içerisinde 108 ticari alanın yer alacağı belirtildi. AVM projesinden vazgeçilmesine rağmen ticari alanların artırılması dikkatleri çekerken eski projede 443 araçlık olacağı ifade edilen otopark kapasitesi de 169’a düşürüldü. Ayrıca TCDD’nin ÇED dosyasında inşaatı yapacak yüklenici firmanın bilgilerine yer vermediği görüldü.
TCDD halkı yanıltma suçu işliyor
ÇED başvurusunda ayrıca, proje alanı üzerinde toplam 52 ağaç olduğu belirtilerek, bunların 19 adedinin dikili, kuru durumda olduğu ve 33 adedinin ise sağlıksız durumda olduğu iddia ediliyor. Dikili kuru ve sağlıksız ağaçların böcek veya diğer zararlılara karşı savunmasız durumda olması nedeniyle, bunların sağlıklı ağaçlar için tehlike oluşturduğu belirtiliyor. “Yapılacak peyzaj çalışmaları ile mevcut durumda sağlıksız olan ağaçlar alandan çıkarılacak, taşınmaya değer durumda olan ağaçlar ise projede saha içinde veya saha dışında kullanılacaktır.” Deniliyor. Yüklenici firma ne yapacağını bu şekilde açıklarken, TCDD projeyi “Viyadük ve Çevre düzenlemesi” diye tanımlayarak yapılacak işi basitleştirmeye, Kadıköylülerden gelecek tepkileri azaltmaya çalışıyor, böylece halkı yanıltma suçu işliyor.
Deprem toplanma alanı yok ediliyor
Kadıköy’ün daha çok yeşil alana, temiz havaya ve afet toplanma alanına ihtiyacı olduğu belirtilen açıklamada, “Bu proje ile bölge insanı için bir deprem toplanma alanı olabilecek bir alan yok edilirken, aynı zamanda arkeolojik sit alanı olan bölgenin arkelojik mirası geri dönülemez şekilde tahrip edilecektir. Bu alanda daha fazla beton, ayrıca daha fazla ısı adası etkisi, yanı sıra ışık kirliliği ve elbette daha fazla hava kirliliği anlamına gelecektir” ifadeleri kullanıldı.
“Proje kent planlama ilkelerine ve bilime aykırıdır”
Kentin içinde kalan az sayıdaki yeşil alanlardan biri olan bu alanın yeşil alan olarak kullanılmaya devam edilmesini istediklerini belirten Kadıköylüler son olarak şunları belirtti:
Yüksek hızlı tren için viyadük ve yeni bir hatta ihtiyaç yoktur. Bilimsel ulaştırma çalışmaları sonucunda gar olamayacağı kesinlikle belirlenen ve viyadük üzerinde yer alan Söğütlüçeşme İstasyonu’nun, mevcut demiryolu hatları ve yolcu peronları dışında yeni viyadükler yapılarak genişletilmeye çalışılması, neye hizmet ettiği belli olmayan bir çabadır; sonunda gelinen noktada ticari rant dışında bir anlam içermemektedir. Viyadüklerin üzerinde ve altında böyle bir projeyi hayata geçirmek kent planlama ilkelerine, tekniğine ve bilime aykırıdır. Bu proje ile ortaya çıkacak ticarileşme, Kadıköy çevre esnafını, tarihi çarşı esnafını yoksullaştıracaktır. Bütün bu nedenlerle Söğütlüçeşme’deki öncelikle ve ivedilikle bu çalışma hemen durdurulmalı, yeşil alan korunmalı, Haydarpaşa Garı, bir an önce gar hizmetlerini vermeye başlamalıdır. Son olarak hayatlarını kent suçları ile mücadeleye adayan ve bu uğurda rehin tutulan Osman Kavala, Mücella Yapıcı, Can Atalay, Tayfun Kahraman, Çiğdem Mater, Mine Özerden ve Hakan Altınay’a buradan yürekler dolusu selam gönderiyoruz.
